Domaine 78,5 ha avec liège, eucalyptus et ruines São Luís, Odemira

Une grande propriété, avec une valeur forestière et un potentiel élevé de valorisation, insérée dans un paysage de nature et de tranquillité dans le comté d'Odemira.
Située à São Luís, Odemira, Herdade do Barranco a une superficie totale de 78,5 hectares, offrant une combinaison de patrimoine rural, de ressources forestières et de caractéristiques naturelles qui rendent cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un actif de grande taille dans l'Alentejo.
Un patrimoine rural avec identité
La propriété intègre une maison en ruine de 89m² et environ 250m² de ruines supplémentaires non enregistrées.
Il est actuellement en attente de réponse à une demande d'information préalable (PIP), il existe donc un processus en cours concernant le potentiel des constructions existantes.
Valeur forestière et potentiel de revenu
Le domaine présente des ressources forestières qui constituent une composante importante de sa valeur patrimoniale et économique.
Eucalyptus: rendement estimé d'environ 6.000 €.
Liège: rendement estimé d'environ 50.000 €, avec extraction prévue à deux dates sur une période de 9 ans.
Les valeurs présentées sont des estimations associées à l'exploitation forestière.
Nature et ressources en eau
L'un des éléments naturels de la propriété est la présence d'un ruisseau qui traverse la propriété et qui présente de l'eau pendant la période d'hiver.
Cet élément contribue à la richesse du paysage de la propriété et renforce le caractère naturel et rural de Herdade do Barranco.
Emplacement et accessibilité
Malgré son cadre rural et sa grande tranquillité, la propriété bénéficie d'un accès relativement proche:
4,5 km de la route nationale 120;
Environ 3,5 km de route goudronnée.
L'emplacement à São Luís, dans le comté d'Odemira, permet d'être intégré dans l'une des régions présentant le plus grand intérêt naturel et paysager du sud-ouest de l'Alentejo.
Une opportunité d'investissement rural
Avec 78,5 hectares, des ressources forestières, la production de liège, rivière saisonnière et les constructions existantes, Herdade do Barranco présente un ensemble de caractéristiques pertinentes pour ceux qui recherchent un patrimoine rural de grande taille, avec un potentiel de revenu et de valorisation.
Une propriété destinée à ceux qui valorisent la terre, la nature, le patrimoine et l'investissement, dans un territoire d'une forte identité dans l'Alentejo.
Herdade do Barranco - 78,5 hectares de nature, de patrimoine et de potentiel à São Luís, Odemira.

São Luís, Odemira, Beja

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